＊土地の所有者は、隣地から水が自然に流れてくるのを妨げてはいけない （民法２１４条）
自然排水の受忍義務
水は高い所から低いところへ流れる。これは当たり前の話です。自然に流れてくる排水は止めた
らだめですよ。受忍しなさいというのである。
しかし人工的な排水は原則としてだめですよ。たとえば水が直接隣地に落ちるような屋根等を設
けることはできません。（２１８条）
隣地が宅地造成等を行なって、つまり人工が加えられ、人工的な排水ということになれば、排水
設備を設ける等、排水処理をするのが当然でしょう。
人工的な排水の認められる例外は、高地の所有者が、排水するため他人の低地を使用しなけれ
ば水路、下水道に達することができない場合に限ります。
その方法も、低地に最も損害の少ない方法を選ばなければなりません。 （２２０条）その場合他人
の設けた私設水路を使用できますが、その利益を受ける割合に応じて私設水路の費用、保存の
費用を出さなければなりません。
＊建物を建てるときは、境界線から５０ｃｍ以上離すこと。（２３４条）異なった慣習があるときはそれに従う。（２３６条）
これに違反して建築しているときは、隣地の所有者は、建築をやめさせるとか変更させることがで
きます。建築着手のときから１年経過し、または完成したときはだめ。損害賠償請求だけになります。
一方、東京都、大阪市等地価の高いところでは、そんなこと言っておられない時代になりました。
５０ｃｍ未満が慣習かどうか難しい判断に迫られることになります。
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